1999〜2009年築, 専有面積30.24㎡〜50.24㎡の平均販売価格
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前年比--
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グランシャス銀座東
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩7分
2004年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,614万円
139.5万円/㎡
2,697
4,642
6,587
8,532
AI査定結果
推定相場価格
5,614万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,642万円〜6,587万円
115.3万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月16日
グランシャス銀座東
4,700万円（116.8万円/㎡）/ 8階 / 40.24㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は118.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 4,700万円 | 116.8万円 | 8階 | 40.24㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/16 | 4,980万円 | 123.8万円 | 5階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 4,700万円 | 126.6万円 | 8階 | 37.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 4,700万円 | 116.8万円 | 8階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,500万円 | 111.8万円 | 5階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,800万円 | 119.3万円 | 8階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,800万円 | 129.3万円 | 8階 | 37.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 4,580万円 | 113.8万円 | 5階 | 40.24㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 123.8万円 | 5階 | 40.24㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 123.8万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/27 | 6,480万円 | 116.4万円 | 9階 | 55.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/16 | 4,780万円 | 118.8万円 | 6階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 7,798万円 | 140.1万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,980万円 | 123.8万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/05/02 | 7,998万円 | 143.7万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 5,280万円 | 94.9万円 | 9階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 5,480万円 | 98.5万円 | 9階 | 55.65㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/10 | 4,980万円 | 89.5万円 | 9階 | 55.65㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 129.0万円 | 7階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 5,980万円 | 107.5万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 6,280万円 | 112.8万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 134.4万円 | 7階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は123.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | グランシャス銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 4,700万円 | 116.8万円 | 40.24㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2023/10/12 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 5,680万円 | 138.5万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,900万円 | 145.7万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ベリスタ日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 6,900万円 | 145.7万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 6,500万円 | 132.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/08 | アーバイル日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 5,450万円 | 118.6万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | アプレシティ日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,990万円 | 122.0万円 | 32.71㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレール日本橋三越前 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 4,780万円 | 115.4万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/14 | デュオ・スカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.41㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 4,380万円 | 136.6万円 | 32.07㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 143.2万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/20 | アスコットパーク日本橋コモド 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 5,390万円 | 125.2万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 3,700万円 | 89.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 123.7万円 | 44.45㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/08 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,999万円 | 145.4万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/06 | フォーリア日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 5,780万円 | 144.4万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,600万円 | 117.2万円 | 30.72㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,080万円 | 126.4万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/11 | EPIC東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,430万円 | 108.7万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | エピック東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,430万円 | 108.7万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/20 | エピック東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,770万円 | 117.1万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 5,980万円 | 137.7万円 | 43.44㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | - | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/20 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/27 | GREENPARK東日本橋リバーテラス 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 4,180万円 | 92.5万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩 3分
1972年築 / 12階建 / 118戸 / SRC造